Heimathafen Johanneshof

Details

Objekt-Nummer
1182-023
Ort
26122 Oldenburg
Straße
Am Palstek 6
Zimmer
3
Wohnfläche
95,82 m²
Baujahr
2016
Lage im Gebäude
3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab
01.03.2021 oder später
Beschreibung

JOHANNESHOF Ost - Kurs auf einen neuen Heimathafen!

Die insgesamt 27 Mietwohnungen wirken lebendig und abwechslungsreich und bieten Raum für Individualität und Gemeinschaft, Kommunikation und Austausch. Gute Nachbarschaft und neue Netzwerke sind garantiert. Auf jeweils 4 Etagen entstehen 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit Größen von 60 bis 165 m². Mit ihrer gelungenen Gliederung bieten alle Grundrisse eine Symbiose aus offener Großzügigkeit udn ausreichendem Raum für Rückzug udn Privatheit. Die richtige Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Parkplatzsorgen waren gestern:

Die Tiefgarage mit ihren 68 Stellplätzen und 4 großen Fahrradabstellräumen bietet komfortables Parken von Pkw und Rad, inkl. einer hohen Bedien- und Funktionssicherheit. Die einzelnen Wohnungen erreichen Sie von hier aus bequem und praktisch mit dem Aufzug. Einen privaten Abstellraum finden Sie ebenfalls im Untergeschoss.

1.500 m² große, aufwendig begrünte Gemeinschaftsfläche

ENERGIEBILANZ

Der Johanneshof glänzt mit einer sauberen und zeitgemäßen energetischen Leistung. Alle Wohnungen werden im KfW-55-Standard ausgeführt und übertreffen so die Vorgaben des städtebaulichen Rahmenplans.

In den Wohnungen sorgt eine Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Klima. Photovoltaik, Gasbrennwertkessel und Solewasserwärmepumpe reduzieren Ihre Energiekosten. Gut für die Umwelt - sparsam für Sie!

Aufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
gehoben
Parkflächenanzahl
1
Parkplatz
Tiefgarage
Haustiere erlaubt
keine Angabe

Ausstattung

  • Fussbodenheizung
  • 2,60 m Raumhöhe
  • Parkettboden in Massivholz (Eiche)
  • Tiefgaragenstellplatz 
  • Video-Gegensprechanlage
  • Glasfaserleitung für schnelles Internet und Telefonie ist vorgerichtet
  • Kunststofffenster 3-Scheiben-Isolierglas und erhöhtem Schallschutz
  • überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof und Tiefgarage
  • private Abstellräume im Keller
  • 1.500 m² große, aufwendig begrünte Gemeinschaftsfläche

Lage

  • Innenstadtnahe Premiumlage in der Übermorgenstadt
  • aktives Wohnen am Wasser
  • lebendige Hafenpromenade vor der Tür
  • hoher Naherholungswert
  • Park- und Grünflächen fußläufig zu erreichen
  • Einbauküche nach Vereinbarung

Energiewerte

Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
31 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2015
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Miete

Kaltmiete
1.186,00 € pro Monat
Nebenkosten
221,00 €
Gesamtmiete
1.407,00 €
Stellplatz Mietpreis
83,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Kontaktinformation

Unternehmen
Johannes Oetken Vermögensverwaltungs GmbH
Ansprechpartner
Frau Bischoff
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Webseite

Objektanfrage

Besichtigungstermin
Was ist die Summe aus 4 und 1?
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