Mietobjekte in Oldenburg :

Neubaufläche im Obergeschoss in Etzhorn

Details

Ort
26125 Oldenburg
Objekt-Nummer
1107-07
Straße
Wilhelmshavener Heerstraße 95
Gesamtfläche
337,20 m²
Baujahr
2021
Lage im Gebäude
Obergeschoss
Beschreibung

Die alteingesessene Oldenburger Unternehmensgruppe Oetken realisiert auf dem ca. 3.500 m² großen Grundstück Wilhelmshavener Heerstraße 95 in 26125 Oldenburg einen zweigeschossigen Gewerbeneubau mit insgesamt ca. 1.200 m² Mietfläche.

Das Erdgeschoss wird größtenteils die neue Oldenburger Geschäftsstelle des ADAC beherbergen.

 

Das Obergeschoss ist in zwei Einheiten aufgeteilt, wovon diese noch zur Verfügung steht.

Zur Konzeption sehen Sie bitte den Grundriss. Die Einheit kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten konzeptionell angepasst werden. So können vor allem die Bürogrößen flexibel verändert werden.

Der Mietpreis beträgt 12,- EUR/m² netto.

 

Auf dem Grundstück entstehen 41 PKW-Außenstellplätze. Weitere Stellplätze können in unmittelbarer Nähe zur Verfügung gestellt werden.

 

Voraussichtlicher Bezugstermin ist der 01.08.2021.

 

Bei Rückfragen und Interesse sprechen Sie uns bitte an.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • lichte Raumhöhe 3 m
  • Außenraffstores, raumweise angetrieben (Süd, West, Ost, Nord)
  • IT-Verkabelung Cat 7
  • Fußbodenheizung
  • mechanische Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlfunktion (keine Klimaanlage)
  • Innentüren teilweise in Blockzargen mit Glaselementen
  • abgehängte Mineralfaser-Rasterdecke
  • Nadelfließ, Bodenbelag wählbar
  • Flachdach
  • große bodentiefe Fensterelemente
  • Verblendmauerwerk im wilden Verband

Lage

Das Neubauvorhaben befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in guter Sichtlage direkt an der Wilhelmshavener Heerstraße im Norden Oldenburgs. Die Autobahnauffahrt Etzhorn ist ca. 800 m entfernt. Supermärkte, Fachmärkte sowie sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.

Weitere Informationen

Die Vermietung erfolgt direkt vom Bauherrn. Keine Courtage.

Miete

Kaltmiete
12,00 € pro m²
Nebenkosten
2,00 € pro m²
Gesamtmiete
4.720,80 €

Kontaktinformation

Unternehmen
Johannes Oetken Vermögensverwaltungs GmbH
Ansprechpartner
Herr Möhlmann
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Webseite

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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