Mietobjekte in Oldenburg :

Bürofläche in Etzhorn

Details

Ort
26125 Oldenburg
Objekt-Nummer
3241-005
Straße
Stubbenweg 38
Gesamtfläche
292,20 m²
Baujahr
1996
Lage im Gebäude
1. Obergeschoss
Beschreibung

Die repräsentative und großzügige Büroimmobilie verfügt über insgesamt knapp 4.000 m² Mietfläche und 80 Außenstellplätze auf dem eigenen Grundstück.

 

Die effizient und funktional geschnittene Büroeinheit verfügt über ca. 240 m² Nutzfläche (Aufteilung: siehe Grundriss). Sie befindet sich im rechten Gebäudeteil im 1. Obergeschoss. Der Gebäudeteil entstammt dem ursprünglichen Baujahr 1965, wurde jedoch in 1998 umfassend saniert und modernisiert sowie in diesem Zuge an die übrigen Gebäudeteile angepasst.

 

Neben der hier angebotenen zur Verfügung stehenden Mietfläche wird das Gebäude von derzeit drei weiteren Mietern genutzt. Ein separater Eingang zur alleinigen Nutzung ist gegeben, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Treppenhausbereich zur Größe von ca. 53 m² ist nicht in der hier ausgewiesenen Mietfläche inkludiert und kann z. B. als Ausstellungsfläche genutzt werden

 

Die Fläche ist zweckmäßig ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits installiert und im Mietpreis inbegriffen. Der Grundriss kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten angepasst werden. Der Großteil der innenliegenden Wände ist in Leichtbauweise hergestellt.

Ausstattung

- Teppichboden

- flexible gestaltbare Leichtbauweise

 

Lage

Die Büroimmobilie befindet sich im Norden von Oldenburg, im begehrten und gut angebundenen Stadtteil Etzhorn. Es handelt sich um eine ruhige Lage in einem gewachsenen Umfeld, geprägt von weiterer Gewerbeimmobilienbebauung. Die Entfernung zum Stadtkern Oldenburgs beträgt etwa 5 km Luftlinie.

 

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist mit der unmittelbaren Nähe zur Autobahnanschlussstelle Oldenburg-Etzhorn (A293) gegeben.

 

Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind an der Wilhelmshavener Heerstraße zu finden und fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Miete

Bezugsfrei ab
sofort
Kaltmiete
1.770,00 € pro Monat
Nebenkosten
470,00 €
Gesamtmiete
2.240,00 €

Kontaktinformation

Unternehmen
Johannes Oetken Vermögensverwaltungs GmbH
Ansprechpartner
Herr Möhlmann
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E-Mail-Adresse
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Besichtigungstermin
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