Mietobjekte in Oldenburg :

attraktive Erdgeschossfläche in Etzhorn

Details

Ort
26125 Oldenburg
Objekt-Nummer
3241-010
Straße
Stubbenweg 38
Gesamtfläche
302,58 m²
Baujahr
1996
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Beschreibung

Die repräsentative und großzügige Büroimmobilie verfügt über insgesamt knapp 4.000 m² Mietfläche und 80 Außenstellplätze auf dem eigenen Grundstück.

 

Die effizient und funktional geschnittene Büroeinheit verfügt über ca. 245 m² Nutzfläche (Aufteilung: siehe Grundriss). Sie befindet sich im linken Gebäudeteil im Erdgeschoss. Der Gebäudeteil entstammt dem Baujahr 1996.

Derzeit wird die Mietfläche als Ausbildungs- und Seminarzentrum genutzt. Sollte eine kleinteiligere Raumaufteilung gewünscht sein, kann diese im Rahmen der baulichen Möglichkeiten flexibel an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden.

 

Neben der hier angebotenen Mietfläche wird das Gebäude von derzeit zwei weiteren Mietern genutzt. Der zu dieser Mieteinheit gehörende Eingang wird von insgesamt maximal zwei Parteien genutzt. Zur Mietfläche zugehörig sind zwei Kellerräume zur Größe von insgesamt ca. 44 m² die zusätzlich angemietet werden können. Der Keller ist beheizt.

 

Die Fläche ist zweckmäßig ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits installiert und im Mietpreis inbegriffen. Der Grundriss kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten angepasst werden. Der Großteil der innenliegenden Wände ist in Leichtbauweise hergestellt.

 

Insgesamt stehen 12 PKW-Stellplätze zu je 25 EUR/Monat zur Verfügung. 

 

Das Büro ist derzeit noch vermietet. Der aktuelle Mieter zieht zum 31.05.2020 aus.

Ausstattung

- Teppichboden

- Fliesen im Aufenthaltsraum

- flexible gestaltbare Leichtbauweise

- Aluminiumfenster, überwiegend mit Außenrollläden

- EDV-Verkabelung

- barrierefreier Zugang

- bei Bedarf 12 PKW-Außenstellplätze, Mietzins je Stellplatz 25 EUR/Monat

- beheizte Kellerräume zur Größe von insgesamt ca. 44 m², Mietzins für den Keller 175 EUR/Monat

- verfügbar ab 01.06.2020

Lage

Die Büroimmobilie befindet sich im Norden von Oldenburg, im begehrten und gut angebundenen Stadtteil Etzhorn. Es handelt sich um eine ruhige Lage in einem gewachsenen Umfeld, geprägt von weiterer Gewerbeimmobilienbebauung. Die Entfernung zum Stadtkern Oldenburgs beträgt etwa 5 km Luftlinie.

 

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist mit der unmittelbaren Nähe zur Autobahnanschlussstelle Oldenburg-Etzhorn (A293) gegeben.

 

Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind an der Wilhelmshavener Heerstraße zu finden und fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Keine zusätzliche Mietercourtage!

Miete

Bezugsfrei ab
01.06.2020
Kaltmiete
1.850,00 € pro Monat
Nebenkosten
400,00 €
Gesamtmiete
2.250,00 €

Kontaktinformation

Unternehmen
Johannes Oetken Vermögensverwaltungs GmbH
Ansprechpartner
Herr Möhlmann
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E-Mail-Adresse
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