Mietobjekte in Oldenburg :

Neubaufläche in attraktiver Lage

Details

Ort
26125 Oldenburg
Objekt-Nummer
1107-06
Straße
Wilhelmshavener Heerstraße 95
Baujahr
2021
Lage im Gebäude
Obergeschoss
Beschreibung

Die alteingesessene Oldenburger Unternehmensgruppe Oetken realisiert auf dem ca. 3.500 m² großen Grundstück Wilhelmshavener Heerstraße 95 in 26125 Oldenburg einen zweigeschossigen Gewerbeneubau mit insgesamt ca. 1.200 m² Mietfläche.

Das Erdgeschoss wird größtenteils die neue Oldenburger Geschäftsstelle des ADAC beherbergen.

Nach aktueller Planung wird das Obergeschoss in drei Einheiten aufgeteilt:

Einheit 3:         ca. 160 m² Mietfläche

Einheit 4:         ca. 274 m² Mietfläche

Einheit 5:         ca. 182 m² Mietfläche

Gesamt OG:   ca. 637 m² Mietfläche

 

Im Erdgeschoss steht zudem noch die Einheit 2 mit ca. 124 m² Mietfläche zur Verfügung. Diese eignet sich vor allem für Gewerbetreibende mit Laufkundschaft.

Gesamt EG+OG:         ca. 761 m² Mietfläche

 

Zur Konzeption sehen Sie bitte die Grundrisse. Die Einheiten können zusammengelegt oder auch im Rahmen der baulichen Möglichkeiten konzeptionell angepasst werden.

Der Mietpreis beträgt 12,- EUR/m² netto.

 

Auf dem Grundstück entstehen 41 PKW-Außenstellplätze. Weitere Stellplätze können in unmittelbarer Nähe zur Verfügung gestellt werden.

 

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin Mitte 2021.

 

Bei Rückfragen und Interesse sprechen Sie uns bitte an.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • lichte Raumhöhe 3 m
  • Außenraffstores, raumweise angetrieben (Süd, West, Ost, Nord)
  • IT-Verkabelung Cat 7
  • Fußbodenheizung
  • mechanische Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlfunktion (keine Klimaanlage)
  • Innentüren teilweise in Blockzargen mit Glaselementen
  • abgehängte Mineralfaser-Rasterdecke
  • Nadelfließ
  • Flachdach
  • große bodentiefe Fensterelemente
  • Verblendmauerwerk im wilden Verband

Lage

Das Neubauvorhaben befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in guter Sichtlage direkt an der Wilhelmshavener Heerstraße im Norden Oldenburgs. Die Autobahnauffahrt Etzhorn ist ca. 800 m entfernt. Supermärkte, Fachmärkte sowie sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.

Weitere Informationen

Die Vermietung erfolgt direkt vom Bauherrn. Keine Courtage.

Miete

Kaltmiete
12,00 € pro m²
Nebenkosten
2,00 € pro m²
Gesamtmiete
10.655,12 €

Kontaktinformation

Unternehmen
Johannes Oetken Vermögensverwaltungs GmbH
Ansprechpartner
Herr Möhlmann
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Webseite

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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