Heimathafen Johanneshof

Innenhof Wohn- / Essbereich Einbauk├╝che Badezimmer G├Ąste-WC Treppenhaus Tiefgarage

Details

Objekt-Nummer
1182-120
Ort
26122 Oldenburg
Stra├če
Am Palstek 2
Zimmer
4
Wohnfl├Ąche
108,97 m²
Baujahr
2016
Lage im Geb├Ąude
2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab
01.07.2019
Beschreibung

JOHANNESHOF Ost - Kurs auf einen neuen Heimathafen!

Die insgesamt 27 Mietwohnungen wirken lebendig und abwechslungsreich und bieten Raum f├╝r Individualit├Ąt und Gemeinschaft, Kommunikation und Austausch. Gute Nachbarschaft und neue Netzwerke sind garantiert. Auf jeweils 4 Etagen sind 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit Gr├Â├čen von 60 bis 165 m┬▓ entstanden. Mit ihrer gelungenen Gliederung bieten alle Grundrisse eine Symbiose aus offener Gro├čz├╝gigkeit und ausreichendem Raum f├╝r R├╝ckzug und Privatheit. Die richtige Atmosph├Ąre zum Wohlf├╝hlen.

Parkplatzsorgen waren gestern:

Die Tiefgarage mit ihren 68 Stellpl├Ątzen und 4 gro├čen Fahrradabstellr├Ąumen bietet komfortables Parken von Pkw und Rad, inkl. einer hohen Bedien- und Funktionssicherheit. Die einzelnen Wohnungen erreichen Sie von hier aus bequem und praktisch mit dem Aufzug. Einen privaten Abstellraum finden Sie ebenfalls im Untergeschoss.

1.500 m┬▓ gro├če, aufwendig begr├╝nte Gemeinschaftsfl├Ąche

ENERGIEBILANZ

Der Johanneshof gl├Ąnzt mit einer sauberen und zeitgem├Ą├čen energetischen Leistung. Alle Wohnungen sind im KfW-55-Standard ausgef├╝hrt und ├╝bertreffen so die Vorgaben des st├Ądtebaulichen Rahmenplans.

In den Wohnungen sorgt eine Be- und Entl├╝ftung mit W├Ąrmer├╝ckgewinnung f├╝r ein optimales Klima. Photovoltaik, Gasbrennwertkessel und Solewasserw├Ąrmepumpe reduzieren Ihre Energiekosten. Gut f├╝r die Umwelt - sparsam f├╝r Sie!

Aufzug
Ja
Einbauk├╝che
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Objektzustand
Neuwertig
Qualit├Ąt der Ausstattung
gehoben
Parkfl├Ąchenanzahl
1
Parkplatz
Tiefgarage
Haustiere erlaubt
Nein

Ausstattung

  • Einbauk├╝che
  • Fussbodenheizung
  • 2,60 m Raumh├Âhe
  • Parkettboden in Massivholz (Eiche)
  • Loggia und Balkon 
  • Tiefgaragenstellplatz 
  • Video-Gegensprechanlage
  • Glasfaserleitung f├╝r schnelles Internet und Telefonie ist vorgerichtet
  • Kunststofffenster 3-Scheiben-Isolierglas und erh├Âhtem Schallschutz
  • ├╝berdachte Fahrradstellpl├Ątze im Innenhof und Tiefgarage
  • private Abstellr├Ąume im Keller
  • 1.500 m┬▓ gro├če, aufwendig begr├╝nte Gemeinschaftsfl├Ąche

Lage

  • Innenstadtnahe Premiumlage in der ├ťbermorgenstadt
  • aktives Wohnen am Wasser
  • lebendige Hafenpromenade vor der T├╝r mit attraktiver Gastronomie
  • hoher Naherholungswert
  • Park- und Gr├╝nfl├Ąchen fu├čl├Ąufig zu erreichen

Weitere Informationen

Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit uns unter der 

E-Mail: sandra.otten@oetken.de oder
Telefon: 0441 350- 68815 in Verbindung.

 


Energiewerte

Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
31 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2015
Befeuerungsart / wesentliche Energietr├Ąger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
A
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Nein

Miete

Kaltmiete
1.177,00 ÔéČ pro Monat
Nebenkosten
240,00 ÔéČ
Gesamtmiete
1.417,00 ÔéČ
Stellplatz Mietpreis
83,00 ÔéČ
Kaution
2 Monatsmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Kontaktinformation

Unternehmen
Johannes Oetken Verm├Âgensverwaltungs GmbH
Ansprechpartner
Frau Otten
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Webseite